أسعار السكن في دبي الأعلى عالميًا
لا تزال مدينة دبي تتصدر المدن العالمية من حيث توقعات ارتفاع أسعار العقارات السكنية لعام 2023، رغم أن نسبة الزيادة يُتوقع أن تنخفض هذا العام إلى 14% مقابل 44% في 2022، وفق أحدث تقرير صادر عن شركة العقارات العالمية نايت فرانك.
وأوضحت الشركة أن من بين 26 مدينة ترصد تغيرات أسعار المساكن فيها، تحتفظ دبي بالمركز الأول عالميًا للعام الجاري، بينما يتوقع أن تسجل 20 مدينة نموًا ثابتًا أو زيادة متدرجة في الأسعار خلال 2023. ومع ذلك، تبقى دبي بعيدة عن أقرب منافسيها مثل طوكيو وباريس ومدريد وميامي، حيث تشير توقعات الشركة إلى أن نسبة ارتفاع الأسعار في هذه المدن الأربع لن تتجاوز 4% هذا العام.
في تقرير سابق أصدرته “نايت فرانك” عن أداء سوق العقارات الفاخرة خلال الربع الأول من 2023، أشارت الشركة إلى أن أسعار العقارات الفاخرة في دبي ارتفعت بنسبة 149% في نهاية مارس مقارنة بمستوياتها في الربع الأول من 2020، مع بداية جائحة كورونا، ويعود ذلك جزئيًا إلى ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار في الإمارة.
وبينما يشير تحليل الشركة إلى أن التضخم المرتفع وحملات رفع أسعار الفائدة العالمية انعكست على حجم مبيعات العقارات الفاخرة في المدن الكبرى، إلا أن الأسعار ظلت بعيدة عن التأثر الكبير، مما يعكس قوة سوق دبي العقاري الفاخر واستمراره في جذب المستثمرين المحليين والدوليين.
اقرأ أيضًا: دبي تستحوذ على نصف صفقات العقارات في منطقة الخليج